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装修装错房
案例一、因走错路装错房子 该如何赔偿?
5号楼2305的张先生竟装修了1号楼0305的李先生的房。当时装错房的业主走错了路，走到了1号楼，而他家是在5号楼。
发现时，被装修的房子原本是毛坯房的水泥地面都已被拆除，两个阳台推拉门已被拆除，墙体有改动，水电安装已基本结束。
被装修方认为装修改动了房屋结构，与自己的装修计划不相符，希望小区物业和装修者赔偿5万元。而装修一方愿意赔偿对方一年的物业费，约2000元。双方还在拉锯。
解决办法
小区物业公司负责人杨先生表示，装错房这种情况在新房交房的时候经常发生，双方最好协商解决，装错房一方其实也是受损方，索赔一方，也要考虑是否给自己带来好处，索赔也需要有理有据。杨先生认为，大家都是邻居，今后抬头不见低头见，差不多就行了。
律师认为，装错房一事，要一分为二来看。首先，李家要看看自己的房子是不是在结构上受损，如果对房屋质量造成影响，就有可能构成对李家的侵权，可以找三方都认可的第三方机构对损失进行评估。因物业对装错房负有管理失职的责任，应当和张家共同支付赔偿金。同样，张家对李家的新房所作的装修，对李家有益的部分，实际上对李家来说是一种“不当得利”，也应当由第三方机构来进行评估，这部分钱应当返还张家。
案例二、因物业给错钥匙而装错房 如何解决?
“好好的新房让人家给装修了，眼瞅着婚期将近，现在我们好无奈……”赵先生的新房是10号楼1单元 10层1008号房，建筑面积74.5平方米，本打算装修房子结婚，可是如今房子却被同楼层1010号房的业主张先生装修大半了。
一家是1010号房，一家是1008号房，怎么会装错房子呢?“我当时买房的时候楼还没建成，我只看了户型图。”张先生说，后来房子交付使用了，由于着急搬家，他就找到小区物业处先领了一把装修钥匙，然后找来施工队开始进驻装修。
“当时房子也没有门牌号，我以为这就是自己的房子呢!”张先生说，去年9月中旬的一天，他下班后想看看房子的装修情况，由于装修钥匙被施工人员带走了，他就又找到小区物业处索要备用钥匙，结果拿着备用钥匙，他开了半天没打开房门。小区物业人员经过查看发现，张先生装修的是1008号房子，而他的房子是1010号，小区物业工作人员第一次给错了房门钥匙。小区物业的有关负责人承认，当初的确是因为工作失误，给张先生发错了钥匙。
律师表示：
根据购房合同的约定，房地产公司应当交付购房人房屋，其委托物业公司交付房屋，由于物业公司的疏忽，造成房屋交付错误，房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担连带责任。购房人与房地产公司、物业公司可以通过协商解决，如协商不成，购房人可以向房管部门投诉，或者通过诉讼解决。
最后，小编提醒大家，在发现装错房之后，购房人要尽快与房地产公司、物业公司通过协商解决，如协商不成，购房人可以向房管部门投诉，或者通过诉讼解决。
